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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Givoletto in zona Santa Maria a 279.000 € (cod.661aa9e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Givoletto in zona Santa Maria, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forvilla, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria (-8,05%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Givoletto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con mansarda
In zona tranquilla e riservata a Givoletto, precisamente in via Monviso, proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento di circa 140 m², situato al primo piano di una piccola e moderna palazzina. L'immobile, edificato nel 2015, è stato finemente ristrutturato nel 2023, curato in ogni minimo dettaglio con l'impiego di ottimi materiali di finitura, unendo l'elevata qualità estetica al massimo del comfort abitativo e dell'efficienza energetica. L'appartamento è composto al piano da ingresso living su accogliente ampia zona giorno, comprendente un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un balcone di servizio e a un vivibile terrazzino, ideali per i momenti di relax all'aperto. Al piano, inoltre, troviamo un disimpegno attrezzato con un pratico armadio a muro, che conduce al primo bagno della casa, finestrato e dotato di un comodo e spazioso box doccia, un utile ripostiglio adibito a lavanderia, e una prima camera da letto, versatile e spaziosa. Il piano è impreziosito da un'elegante ribassamento in cartongesso con faretti a LED, impianto VMC e climatizzatore integrato, che dona un'atmosfera moderna a tutto l'ambiente. Attraverso una comoda scala interna si sale al piano superiore mansardato, caratterizzato da un suggestivo ed elegante tetto in legno a vista, perfettamente coibentato. Qui trova spazio la zona notte padronale, composta da un'ampia e accogliente camera da letto, un secondo bagno completo e una seconda stanza adibita a funzionale ed esclusiva cabina armadi. A completare il piano mansardato c'è un ulteriore piccolo balcone privato. L'abitazione gode di Comfort e Impiantistica d'avanguardia quali: Riscaldamento a pavimento alimentato con l'ausilio di pannelli solari termici (per un notevole risparmio sui costi di gestione); Impianto di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificazione integrata e impianto di climatizzazione; Infissi di alta qualità in legno/PVC a taglio termico con tapparelle coibentate elettriche; Videocitofono; Predisposizione p[…]
