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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Forvilla a 329.000 € (cod.66099d17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Forvilla, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forvilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forvilla) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,57%), come per la zona di Forvilla (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Forvilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage
GIVOLETTO: In una prestigiosa zona residenziale circondata da ville, proponiamo una villa unifamiliare di ampia metratura, immersa in un terreno pianeggiante di circa 800 mq, piantumato e soleggiato, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni vivibili. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti. Al piano terra, troviamo un ingresso spazioso, una cucina abitabile, una sala luminosa, una camera da letto e un bagno. Il primo piano è composto da quattro ampie camere da letto, tutte luminosissime e palchettate, oltre a un secondo bagno. Al piano interrato, un grande locale ad uso tavernetta, perfetto per momenti di convivialità, affiancato da lavanderia e cantine, offre ulteriore spazio funzionale. All’esterno, la proprietà dispone di due box auto e una casetta per attrezzi, completando una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e indipendenza in un contesto esclusivo. € 329.000
