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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria a 359.000 € (cod.65fa40eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Santa Maria, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forvilla, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Forvilla che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%), come per la zona di Santa Maria (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Givoletto Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
LE VILLE DI VIA SANTA MARIA - / Full Electric / Nuova Costruzione in Centro Givoletto - Nel cuore di Givoletto nasce un esclusivo intervento residenziale composto da sole quattro ville indipendenti, dove privacy, tranquillità ed esclusività sono parte integrante del progetto. Una soluzione pensata per chi desidera vivere l'indipendenza di una casa moderna senza rinunciare alla comodità di raggiungere a piedi i principali servizi del paese. Realizzate secondo i più elevati standard costruttivi, le abitazioni raggiungono la massima sono completamente Full Electric: una scelta che significa consumi estremamente ridotti, massimo comfort abitativo ed uno sguardo concreto verso il futuro investendo in un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Ogni villa si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e progettati per adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. Il piano terra è stato concepito per offrire la massima flessibilità progettuale: l'attuale disposizione prevede un'ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno, ma è possibile realizzare una grande zona giorno di oltre 40 mq trasformando la camera in una cucina abitabile, ottenendo così un ambiente più ampio e moderno. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, il secondo bagno e un pratico ripostiglio. A rendere davvero esclusivo questo livello è il magnifico terrazzo/solarium di circa 30 mq: un autentico prolungamento della casa all'aperto, ideale per creare una cucina estiva, un'area relax con jacuzzi, organizzare cene con amici o semplicemente godersi il sole e la tranquillità in totale privacy. Completano la proprietà box auto privato, posto auto, cantina e locale tecnico, dove è possibile ricavare anche una pratica lavanderia, aumentando ulteriormente la funzionalità degli spazi. Ad impreziosire la proprietà troviamo il giardino privato che circonda la villa, uno spazio verde completamente pianeggiante capace di valorizzare ogni ambiente della casa e offrire il piacere di[…]
