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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Rivasacco a 319.000 € (cod.65ea35d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Rivasacco, la richiesta di 319.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forvilla, mentre la zona di Rivasacco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivasacco) è pari a
1.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Forvilla che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Rivasacco (-1,48%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Rivasacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Case Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con mansarda di recente ristrutturazione da ristrutturare
In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita splendida villa indipendente libera su quattro lati, edificata nel 1974 e recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%. L'immobile è stato rinnovato con interventi di ultima generazione che ne migliorano comfort, efficienza e risparmio energetico, tra cui l'installazione di impianto fotovoltaico. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: Accogliente taverna, Autorimessa; Locale caldaia; Bagno. Primo Piano: Ampia e luminosa zona giorno; Salone; Cucina abitabile; Camera con cabina armadio; Bagno. Piano Mansardato: Tre camere da letto; Ripostiglio; Bagno. A completare la proprietà, un ampio giardino privato che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, godendo di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una casa pronta da vivere, dove comfort, risparmio energetico e qualità della vita si incontrano in un contesto esclusivo
