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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Givoletto in zona Forvilla a 285.000 € (cod.65e4cbc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Givoletto in zona Forvilla, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.310 €/m²) e per trivani (da 1.845 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Forvilla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Givoletto in zona Forvilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con balcone da ristrutturare con ascensore
Una palazzina anni '70 rinasce: recupero integrale ai piedi delle valli di Lanzo, dove il design d'interni incontra la luce della montagna. A Givoletto, a pochi minuti da Torino, Torino 29 è il recupero completo di una palazzina degli anni '70, riportata a nuova vita da artigianitaliani®. L'involucro e le strutture esistenti vengono ripensati e riqualificati: pochi alloggi, distribuiti su due livelli oltre agli attici mansardati, ciascuno uno spazio luminoso e contemporaneo con un'identità materica precisa. Situato in un contesto residenziale, con ingresso condominiale e servito da ascensore, l'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in un'atmosfera moderna e accogliente. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno che garantisce funzionalità e privacy. Completano la proprietà due balconi, cantina, un esclusivo giardino privato al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto interno. Possibilità di acquistare un box auto, disponibile separatamente. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e la comodità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito
