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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Forvilla a 359.000 € (cod.65d19801)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Forvilla, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.702 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Forvilla (da 1.195 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville in zona Forvilla (da 1.185 €/m² a 2.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forvilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forvilla) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di Forvilla (+3,17%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Forvilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEINPIEMONTE -Agenzia immobiliare di Rivoli e Alpignano
CORSO SUSA 235 / 237, Rivoli (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
CASEINPIEMONTE RIVOLI propone a Givoletto, non solo una villa ma un modo di vivere. Una casa dove la luce entra senza chiedere permesso, dove ogni finestra guarda il verde. Ci troviamo a Givoletto, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma a pochissimi passi dal centro del paese e dai suoi servizi. Ristrutturata nel 1995, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi principali, collegati internamente, a cui si aggiunge un funzionale piano seminterrato. Gli spazi interni sono caldi, accoglienti e pensati per offrire la massima funzionalità. Prezzo di vendita: € 359.000 Disposizione degli Spazi Interni Piano Rialzato (Zona Giorno & Servizi): L'ingresso principale si apre su un soggiorno eccezionalmente luminoso. La cucina abitabile è il vero cuore del piano, valorizzata da una grande vetrata che si affaccia sul verde e conduce a un terrazzo riservato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano il livello una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Primo Piano (Zona Notte Versatile): Un ambiente pienamente vivibile con altezze reali (da 1,61 m a 2,74 m). Qui si trovano quattro ambienti versatili, perfetti per essere vissuti come camere da letto, studio, sala giochi o area relax, serviti da un secondo bagno e da un balcone con vista panoramica sul giardino. Piano Seminterrato (Locali Accessori): Uno spazio prezioso che ospita una prima autorimessa, la cantina, una pratica lavanderia e un locale di sgombero. Gli Spazi Esterni e le Pertinenze Il grande valore aggiunto di questa proprietà è il suo giardino privato di circa 1.000 m², un'oasi di privacy e libertà ideale per le cene estive, il gioco dei bambini o per godersi il silenzio della natura. La proprietà è completata da: Un magazzino esterno adibito a garage per due auto, tre posti auto scoperti, un pratico capanno per gli attrezzi. A.C.E. / A.P.E.: F KWH Nota: Tutti i dati, le informazioni, le metrature riportate ed eventuali rendering presenti sono da ritenersi affidabili, ma sono puramente indicativi e raffigu[…]
