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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria a 359.000 € (cod.65d09b9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Santa Maria, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1994 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forvilla, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Forvilla che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,30%), come per la zona di Santa Maria (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TRE VALLI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone senza ascensore
VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE In posizione centrale e ottimamente esposta al sole, villa indipendente in fase di costruzione con possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture da capitolato. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo e al giardino privato, una camera da letto, bagno e antibagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore composto da due camere, una con balcone e una con uno splendido terrazzo/solarium di circa 30 mq con vista su Torino, una cameretta singola, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà il box auto, la cantina, il locale tecnico e un posto auto privato. La villa sarà realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, serramenti in PVC ad alte prestazioni e tapparelle motorizzate. Abitazione completamente Full Electric, senza utilizzo di gas, ideale per chi cerca bassi costi di gestione ed elevata efficienza energetica. Le caratteristiche dell'immobile consentono inoltre l'accesso ai Mutui Green con possibili condizioni agevolate. Consegna prevista primavera 2027. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e il comfort di una casa di nuova costruzione
