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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Forvilla a 359.000 € (cod.65aa98a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Forvilla, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.200 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forvilla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forvilla) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
Invece i prezzi per la zona di Forvilla (+3,16%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Forvilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con mansarda con caminetto
Givoletto , in zona residenziale e tranquilla, non isolata, 5 minuti in auto al centro del paese e a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente 4 lati . La costruzione , fa parte di un complesso di ville ultimate nel 2011. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composta da : ingresso su ampio soggiorno con camino, la cucina da dove abbiamo affaccio direttamente sul portico e il giardino, un’ ampia camera, antibagno e bagno. Al piano primo mansardato abitabile composto : da camera matrimoniale con annessa cabina armadio , due camere, disimpegno, ampio bagno con vasca e doccia. Al piano semiinterrato ampio locale di sgombero adibito a zona tavernetta dove è presente il camino, lavanderia ampia e attrezzata, bagno . Box doppio in larghezza. L’immobile è dotato di caldaia a condensazione, antifurto, predisposizione per aria condizionata. Ottime le finiture. Richiesta € 359.000,00
