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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Givoletto in zona Forvilla a 209.000 € (cod.65806bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Givoletto in zona Forvilla, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.966 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Forvilla (da 1.455 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Forvilla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forvilla) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Givoletto in zona Forvilla
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Appartamento trilocale in vendita a givoletto
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Appartamento trilocale in vendita a givoletto
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Appartamento trilocale in vendita a givoletto
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Appartamento trilocale in vendita a givoletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Givoletto, zona residenziale, non isolata, a 5 minuti dal centro del paese , in palazzina di recente costruzione del 2012 di quattro unità abitative,proponiamo appartamento ampio e luminoso, posto al secondo piano, composto da : ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno . Box auto doppio con locale per moto , più cantina, un posto auto all?interno del cortile ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo a pavimento, pannelli solari autonomi. No spese condominiali Richiesta € 209.000,00
