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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria a 329.000 € (cod.64ac73f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Santa Maria, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.110 €/m²) e per ville (da 1.275 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TRE VALLI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVA COSTRUZIONE - QUATTRO VILLE IN ZONA CENTRALE. Prestigiose ville con ottima esposizione al sole, senza barriere architettoniche, a due passi dai principali servizi del paese. L' aspetto archittettonico è di stile moderno. Le tecnologie impiegate sono di ultima generazione, con grande attenzione al risparmio energetico con pannelli fotovoltaici. Le ville sono composte da: al piano terra soggiorno di generose dimensioni, con portefinestra scorrevole, angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno; al piano primo, tramite comoda scala interna, due ampi locali utilizzabili come zona notte, bagno e balconi/terrazzini. Completa la proprieta il giardino di circa 200 mq, cantina e box auto al piano terra e il posto auto. Il riscaldamento è a pavimento con alimentazione a pompa di calore. L' impianto prevede anche il sistema di raffrescamento. I serramenti sono a taglio termico e le tapperelle motorizzate. Ottime rifiniture con possibilità scelta di materiali interni A PARTIRE DA 329000,00 CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2026
