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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto a 469.000 € (cod.649f8d24)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Givoletto, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da WelcHome) a 469.000 € per una superficie commerciale di 327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1434 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.658 €/m² e 1.790 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Forvilla.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
469.000 €
Superficie:
327 m²
Prezzo al m²:
1434 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Givoletto (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 5 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo WelcHome

WelcHome

Corso Agnelli Giovanni, Corso Agnelli Giovanni, 00101, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile

Villa unica nel suo genere, che offre tutto ciò che hai sempre desiderato per la tua famiglia: spazio, comfort e sicurezza. Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Givoletto, questa villa indipendente su 4 lati è l'ideale per chi cerca una residenza elegante e funzionale, con ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali: Piano terra: ingresso living su un salone doppio luminoso, una cucina abitabile con vista sul giardino e la piscina, un bagno finestrato, e una camera da letto. Ogni angolo di questa casa è pensato per offrire comfort e praticità. Piano interrato: una spaziosa tavernetta con cucina abitabile, un bagno, un comodo box auto, ripostiglio e cantina, offrendo un'area perfetta per momenti di svago e relax o per accogliere i tuoi ospiti. Primo piano: uno studio ideale per il lavoro da casa, 3 camere da letto spaziose e un altro bagno, per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Esterni: il giardino che circonda la villa offre ampi spazi verdi per rilassarsi all'aperto, mentre la piscina, appena installata nell'estate 2024, è perfetta per momenti di svago e benessere. Tecnologie e comfort di ultima generazione: Videosorveglianza e sistema di antifurto esterno, interno e perimetrale per la massima sicurezza. Aria condizionata e riscaldamento con termostato in ogni piano, per una temperatura sempre ideale. Zanzariere in tutte le finestre, per vivere in total

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