L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Givoletto a 90.000 € (cod.6465ca06)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Givoletto, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REMAX SFERA) a 90.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.894 €/m² e 2.072 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.360 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 1.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,54%).

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•  Wikipedia: Givoletto
•  Mercato Immobiliare a Givoletto
•  Quotazioni OMI