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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Forvilla a 295.000 € (cod.6455936b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Forvilla, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1586 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.939 €/m² e 2.084 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.005 €/m²) e per ville (da 1.220 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Forvilla) è pari a 1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
186 m²
Prezzo al m²:
1586 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Givoletto (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Forvilla
Pubblicato:
mar 6 maggio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile

In una posizione tranquilla e riservata a Givoletto, in Via Forvilla 2, proponiamo in vendita una villa indipendente su tre livelli di circa 75 mq per piano, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti funzionali e spazi generosi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, dove è stata realizzata una splendida camera matrimoniale completa di sala da bagno privata e cabina armadio. Il piano interrato ospita una grande cantina, una lavanderia e l’accesso diretto al box auto doppio, dotato di doppi basculanti autonomi, ideale per chi cerca sicurezza e praticità. All’esterno, la villa è circondata da un giardino curato con prato sintetico, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto con il minimo della manutenzione. Completa la proprietà un impianto d’allarme di ultima generazione, che garantisce massima sicurezza. Una soluzione elegante e completa, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Per ulteriori info o per fissare una visita Tel. 393.12.83.885 - 335.70.51.434 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

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