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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Givoletto a 132.000 € (cod.644fd584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Givoletto, la richiesta di 132.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.867 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Givoletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Abitare Sas (Pianezza -TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Nel comune di Givoletto, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo un appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2010. L'alloggio, ben mantenuto, gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità e tranquillità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un disimpegno e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto. L'immobile offre ambienti confortevoli e ben distribuiti, garantendo luminosità e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione comoda ai servizi, in un contesto residenziale tranquillo e moderno. Prezzo: €132.000 Classe B
