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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Givoletto a 299.000 € (cod.64276c81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Givoletto, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castello Immobiliare S.n.c di Perini Alessandra e C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione
L'agenzia Il Castello immobiliare di Torino propone in vendita splendido appartamento in costruzione a Givoletto. L'immobile è disposto su due piani: il piano terra (mq 90) e il piano mansardato abitabile (mq 50). Giardino su due lati dell'immobile. Completa la proprietà un box doppio piastrellato. L'immobile sarà consegnato finito entro dicembre 2025. Rifiniture di pregio con possibilità di variazioni in corso d'opera, pannelli fotovoltaici, pompe di calore, riscaldamento a pavimento. La richiesta è di euro 299.000. Per avere maggiori info oppure per visionare l'immobile contattare i numeri 3469760826 oppure 3500432770
