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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria a 329.000 € (cod.63c8c234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Givoletto in zona Santa Maria, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.140 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Givoletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Givoletto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rivasacco, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Forvilla che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Givoletto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE TRE VALLI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
NUOVA COSTRUZIONE - QUATTRO VILLE IN ZONA CENTRALE. Prestigiose ville con ottima esposizione al sole, senza barriere architettoniche, a due passi dai principali servizi del paese. L' aspetto archittettonico è di stile moderno. Le tecnologie impiegate sono di ultima generazione, con grande attenzione al risparmio energetico con pannelli fotovoltaici. Le ville sono composte da: al piano terra soggiorno di generose dimensioni, con portefinestra scorrevole, angolo cottura, camera da letto, antibagno e bagno; al piano primo, tramite comoda scala interna, due ampi locali utilizzabili come zona notte, bagno e balconi/terrazzini. Completa la proprieta il giardino di circa 200 mq, cantina e box auto al piano terra e il posto auto. Il riscaldamento è a pavimento con alimentazione a pompa di calore. L' impianto prevede anche il sistema di raffrescamento. I serramenti sono a taglio termico e le tapperelle motorizzate. Ottime rifiniture con possibilità scelta di materiali interni A PARTIRE DA 329000,00 CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2026
