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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 179.000 € (cod.6640d0d7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case semindipendenti (da 510 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colpastore, ma anche la zona di Selvaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selvaggio, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+20,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore con cortile con caminetto
GIAVENO: A circa 2,5km dal centro del paese, in Via Monsignor Bovero, zona residenziale tranquilla e soleggiata, casa con giardino indipendente sulle tre arie con cortile pianeggiante che si sviluppa sul fronte e sul retro dell'abitazione. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2000, si compone a piano terra di soggiorno con camino a legna, cucina abitabile con uscita su un patio collegato al giardino del retro abitazione, bagno con doccia finestrato e cantina. Al piano primo, collegato da scala in muratura, una camera matrimoniale, una camera singola con armadio a muro ed un ampio bagno finestrato con vasca. Al medesimo piano vi è inoltre un altro locale grezzo che ci conduce al sottotetto, possibilità di ampliamento abitativo ideale da sfruttare in base alle proprie esigenze. Il riscaldamento è alimentato da stufa termopellets ma vi è già l'allaccio al gas metano presente in caso si volesse installare una caldaia
