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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 180.000 € (cod.6640d0d4)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colpastore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colpastore, dove sorge la casa semindipendente (pressi Via Umberto I), essa è pari a circa
1.000 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,70%).
Invece i prezzi per la zona di Colpastore (-16,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: Studio Tre Srl
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore edificio storico
Nel cuore pulsante di Giaveno, in Via Umberto, all'interno di un prestigioso stabile storico oggetto di un meticoloso restauro conservativo, volto a preservare il fascino originale coniugandolo con il massimo risparmio energetico, ti presentiamo questa splendida soluzione immobiliare distribuita su due livelli. L'ingresso introduce alla zona living al piano primo, concepita come un unico grande spazio fluido e luminosissimo, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. Su questo stesso piano trovano spazio la prima camera da letto e il bagno, garantendo una comodità d'uso immediata e funzionale. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano sottotetto, caratterizzato da un suggestivo tetto a vista in legno lamellare, che ospita una splendida camera matrimoniale e il secondo servizio, ideale per offrire massima privacy e riservatezza. A completare la proprietà, una cantina pertinenziale e basse spese condominiali. Grazie alla completa personalizzazione degli interni concessa al cliente, l'immobile può raggiungere l'efficienza della Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
