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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala a 198.000 € (cod.6640d05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tortorello nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.100 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala pressi Via Tortorello) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Sala (-0,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: Studio Tre Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage senza ascensore
Nella prestigiosa Piazza della Sala, proponiamo un attico in fase di attuale ristrutturazione condominiale, caratterizzato da un ampio terrazzo che rende l’ambiente luminoso e accogliente. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un salone con cucina a vista, due spaziose camere da letto e due bagni moderni. Dal terrazzo si accede comodamente a un vano sottotetto, ideale come ripostiglio o spazio aggiuntivo. Completa la proprietà un posto auto coperto e una cantina, offrendo praticità e comfort. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce efficienza e autonomia nella gestione degli ambienti. Un’opportunità unica per vivere in una zona storica, con tutti i servizi e le comodità di un’unità abitativa rinnovata con cura e attenzione ai dettagli. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
