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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 90.000 € (cod.663e2fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.530 €/m²) e per quadrivani (da 925 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+23,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con mansarda per vacanza
GIAVENO ? GRAZIOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI A pochi passi dal centro di Giaveno, proponiamo in vendita grazioso appartamento disposto su due livelli, inserito in un piacevole complesso completamente ristrutturato nel 2003. L?immobile, situato al primo piano, si presenta accogliente e funzionale ed ? ideale per chi desidera vivere in una zona comoda ai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillit?. Al piano principale troviamo un luminoso ambiente composto da ingresso sulla cucina abitabile e, adiacente, una stanza adibita a soggiorno. Da questo livello si accede inoltre al lungo balcone, piacevole e sfruttabile come spazio esterno. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, mansardato, dove troviamo un disimpegno con ripostiglio, la camera da letto e il bagno. Completa la propriet? il riscaldamento autonomo, particolarmente pratico per una gestione indipendente dei consumi e una comoda cantina al piano terra. PERCH? SCEGLIERLO? Posizione comoda, a pochi passi dal centro di Giaveno Disposizione su due livelli, ideale per separare zona giorno e zona notte Lungo balcone, ideale come piacevole sfogo esterno Riscaldamento autonomo Complesso completamente ristrutturato nel 2003 Soluzione interessante sia come abitazione sia come casa per le vacanze o investimento Un appartamento dal carattere raccolto e piacevole, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in una posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
