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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 55.000 € (cod.663d2e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.870 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, ma anche la zona di Colpastore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colpastore) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%), come per la zona di Colpastore (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
GIAVENO: Nel cuore del paese, a due passi da ogni servizio, appartamento piano terra. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. L'immobile si sviluppa interamente su di un unico livello ed è composto dall'ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, il disimpegno. il bgano con doccia, la maera da letto matrimoniale con balcone privato. Completa la soluzione l'area esterna adiacente all'immobile di pertinenza esclusiva. Riscaldamento autonomo a metano. A pochi passi, il comdo parcheggio pubblico di piazza Piazza Cottolengo. Ideale anche come investimento
