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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 85.000 € (cod.663d2bb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Pogolotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, ma anche la zona di Colpastore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colpastore pressi Via Don Pogolotto) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%), come per la zona di Colpastore (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con terrazza
GIAVENO: Nel cuore del paese, appartamento comodo ad ogni tipo di servizio dotato di ampia cantina. GIAVENO: l'appartamento, situato al piano rialzato, è composto dall'ingresso in disimpegno, il soggiorno con uscita diretta sul terrazzino (dotato di tende su tutti i tre lati), il cucinino, il bagno e la camera da letto matrimoniale di generosa metratura. Al piano interrato la cantina. Il riscadlamnto è a metano, semi-auono con termovalvole. Ideale per chi ecrca comodità e vuole fare a meno dell'automobile
