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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 89.000 € (cod.663d2b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.870 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, ma anche la zona di Colpastore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colpastore) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%), come per la zona di Colpastore (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
GIAVENO: In pieno centro storico, appartamento trilocale a piano terra, sito in un piccolo complesso privo di spese condominiali. L'alloggio si compone di soggiorno/cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno, tutto su un unico livello. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'alloggio si precisa che necessita di essere ristrutturato, alcuni lavori sono stati iniziati e non portati a compimento, le foto del presente annuncio fanno riferimento alla situazione di partenza pre-opere. Possibilità di acquisto a parte all'interno del medesimo complesso di: posto auto privato, box auto e magazzino
