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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Mollar dei Franchi a 129.000 € (cod.6639bf92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Mollar dei Franchi, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Mollar dei Franchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mollar dei Franchi) è pari a
1.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Mollar dei Franchi (-17,60%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Mollar dei Franchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
A soli 5 minuti dal centro di Giaveno, proponiamo in vendita un appartamento al piano terreno completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e spazi ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno con cucina a vista, valorizzato dalle numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, una seconda stanza ideale come cameretta o studio e un secondo bagno a servizio dell'abitazione. La ristrutturazione ha previsto l'installazione di nuovi serramenti in PVC effetto legno, con taglio termico e doppi vetri, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un sistema con accumulo a pompa di calore. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una tavernetta con accesso esterno, completa di un terzo bagno, e una tettoia privata con barbecue in muratura, ideali per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completa la soluzione la possibilità di usufruire di un ampio terrazzo condominiale, perfetto per godersi le belle giornate all'aperto. È inoltre presente un posto auto. Una soluzione pronta da abitare, con due camere, tre bagni complessivi e spazi accessori che la rendono particolarmente versatile, a pochi minuti dai servizi di Giaveno. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
