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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 78.000 € (cod.6637c318)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.550 €/m²) e per attici (da 705 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio pressi Via Torino) è pari a
1.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+22,98%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cumiana FC S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
In zona centralissima a Giaveno, comodo a tutti i servizi principali e alle attività commerciali, la Professionecasa propone in vendita appartamento di circa 60 mq situato al 2° ed ultimo piano. L'immobile è stato oggetto pochi mesi fa di una ristrutturazione completa a nuovo e viene consegnato pronto da abitare, senza alcun lavoro da eseguire. Sono stati integralmente rifatti gli impianti, gli infissi, la porta blindata, la pavimentazione, la caldaia a condensazione e il bagno con sanitari moderni. La distribuzione interna, funzionale e luminosa, è così composta: ingresso sul living con ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio su balconcino, pratico disimpegno con predisposizione per lavatrice, bagno finestrato con doccia moderna, camera da letto e locale sottotetto / tecnico. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per single, coppia o come investimento, perfetta per chi cerca la comodità del centro in un appartamento già ristrutturato e subito abitabile. Per informazioni, visionare l’immobile o richiedere una valutazione gratuita della tua proprietà, contattaci al numero 011/905.97.36
