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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Chiarmetta a 110.000 € (cod.6630900f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Chiarmetta, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.360 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Chiarmetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarmetta) è pari a
765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Chiarmetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
A circa 10 minuti di auto dal centro di Giaveno, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, caratterizzato da generose metrature e un'ottima esposizione che garantisce abbondante luce naturale agli ambienti. L'immobile, ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Il tetto è stato inoltre completamente rifatto pochi anni fa. Internamente l'abitazione è composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, particolarmente luminosa grazie alle numerose aperture verso l'esterno. La distribuzione degli ambienti offre la possibilità di ricavare quattro camere da letto matrimoniali, rendendo la soluzione adatta anche a famiglie numerose o a chi necessita di spazi aggiuntivi. Completano la parte abitativa un bagno e un locale tecnico/ripostiglio di generose dimensioni, utile come spazio di deposito. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono le ampie pertinenze esterne: un grande terrazzo privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, dotato di barbecue in muratura, e un giardino esclusivo con vista aperta sulle montagne circostanti. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, garantendo una gestione indipendente dell'abitazione e dei relativi consumi. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, con ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione, a breve distanza dal centro di Giaveno. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
