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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena a 69.000 € (cod.66300709)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Maddalena, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza San Lorenzo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
522 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
1.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case indipendenti (da 430 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre nella zona di Maddalena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maddalena pressi Piazza San Lorenzo) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,61%), come per la zona di Maddalena (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Buttigliera Rosta - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: GC363 - In Borgata Minietti, a pochi passi dalla Chiesa della Maddalena, la TEMPOCASA DI GIAVENO propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE, LIBERA SU QUATTRO LATI. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: -Piano terra: cucina abitabile, soggiorno e due balconi. -Piano primo: due camere da letto, bagno finestrato con doccia e due balconi. -Piano seminterrato: ulteriore locale e due cantine. Completano la proprietà tre box auto singoli e il terreno di circa 2.000 mq adiacente all'immobile. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Infissi in legno/vetro singolo e infissi nuovi in pvc/vetro doppio; -Doppio sistema di riscaldamento: autonomo con caldaia a condensazione alimentata a GPL, appena sostituita, e stufa a legna; -Collegamento con scala interna tra il piano terra e il piano primo; -Soluzione ideale come seconda casa o come investimento; -Ottima esposizione al sole; -A pochi metri è presente Il Campanile, trattoria di cucina tipica piemontese; -A 6 km dal centro di Giaveno. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email a giavenocoazze@tempocasa.it. oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
