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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 160.000 € (cod.662e5c93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romarolo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1839 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore con garage
GIAVENO: VIA ROMAROLO, APPARTAMENTO CON TRE TERRAZZI, CANTINA E BOX AUTO In Via Romarolo, una delle vie più ricercate di Giaveno, apprezzata per la tranquillità del contesto residenziale e al tempo stesso per la posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi del paese, appartamento situato al piano rialzato di una palazzina composta da sole nove unità abitative. L'immobile si apre sull'ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucinino e accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di terrazzo privato, che garantiscono ulteriori spazi esterni da sfruttare in totale comodità. Completano la disposizione interna un pratico ripostiglio e il bagno. Al piano interrato troviamo una cantina e un comodo box auto, elementi che aggiungono funzionalità e valore alla proprietà. Il riscaldamento è semiautonomo a metano. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Giaveno, senza rinunciare alla tranquillità, agli spazi esterni e alla comodità di un'autorimessa privata
