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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 88.000 € (cod.662db168)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Pogolotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre nella zona di Colpastore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colpastore pressi Via Don Pogolotto) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
Invece i prezzi per la zona di Colpastore (-1,14%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIZZONTI di Carlo Aletti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare con ascensore
Giaveno (TO) in mezzo al verde della collina, in tranquilla zona centrale, appartamento in elegante stabile anni '70, attualmente con ingresso, soggiorno, cucinino, camera, bagno, ripostiglio, ampia cantina pertinenziale. Due arie, molto luminoso, con vista su parte dell'abitato dal balcone della camera, ed ampia apertura sulle montagne dal piccolo terrazzo del soggiorno. Essendo da ristrutturare, è fattibile la creazione di un bellissimo living con zona cottura e doppia luce. Riscaldamento centralizzato con termovalvole (quota fissa Euro 288,00/anno). Per informazioni contatta l'agenzia incaricata ARCHIBIOS Gruppo Eventa 011.8125423 - archibios@eventaweb.it
