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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Maddalena a 65.000 € (cod.6628a49a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Maddalena, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 425 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Maddalena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maddalena) è pari a
765 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Maddalena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
A soli 10 minuti di auto dal centro di Giaveno, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione abitativa disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima esposizione solare e piacevole vista aperta sulle montagne circostanti. Al piano terra troviamo una cucina abitabile con zona pranzo e angolo soggiorno, impreziosita dalla presenza di un camino a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Tramite scala interna in legno si accede al piano primo, composto da un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Proseguendo al piano secondo, troviamo una seconda spaziosa camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di una balconata panoramica, dalla quale è possibile apprezzare la vista aperta sulla vallata e sul paesaggio montano circostante. Completa la proprietà un posto auto e un locale accessorio adiacente all'immobile, adibito a lavanderia, cantina e ripostiglio date le generose dimensioni. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa, ideale per chi ricerca tranquillità, panorama e contatto con la natura, mantenendo al contempo la comodità di raggiungere il centro di Giaveno in pochi minuti. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
