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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 75.000 € (cod.66255b5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Selvaggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selvaggio) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+19,86%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
GIAVENO: A pochi passi dal centro di Giaveno, casa indipendente di nuova ristrutturazione con consegna chiavi in mano direttamente dall'impresa ristrutturatrice. I lavori sono attualmente in fase d'esecuzione e la consegna sarà prossima e concordabile. L'immobile si compone di due ambienti, zona giorno living a piano terra con servizio e zona notte con balcone a piano inoltre realizzato una particolare terrazza coperta al piano sottotetto, accessibile sempre dalla scala a chiocciola che collegherà tutti e tre i piani. L'immobile sarà dotato di sistema di raffreddamento e riscaldamento inverter a pompa di calore. Ideale per chi cerca una prima casa, accogliente ed intima, comoda a tutti i servizi del paese o per chi cerca un comodo punto d'appoggio
