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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala a 119.000 € (cod.661b4772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avigliana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.875 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Sala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala pressi Via Avigliana) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Sala (+0,95%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio piossasco 2 snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento finemente ristrutturato al secondo e ultimo piano. In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di interventi. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo una sala ampia e particolarmente versatile, che grazie alle sue dimensioni può essere facilmente trasformata in una seconda camera da letto, offrendo così la possibilità di adattare l'abitazione a diverse esigenze familiari. La cucina abitabile, separata e funzionale, rappresenta uno spazio ideale per la quotidianità, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni. Completa l'abitazione un bagno moderno e finemente rifinito, oltre a un comodo ripostiglio, sempre utile nella gestione degli spazi domestici. L'appartamento gode inoltre della presenza di due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. La ristrutturazione, curata nei dettagli, conferisce all'immobile un'atmosfera contemporanea ed elegante, con finiture e soluzioni che rendono gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. Completa la proprietà una cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, elegante e subito abitabile, senza rinunciare alla comodità di avere spazi versatili e la possibilità di ricavare una seconda camera
