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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 129.000 € (cod.661a604c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Colpastore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colpastore) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
Invece i prezzi per la zona di Colpastore (+4,29%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con mansarda
Casa semindipendente nel Cuore del centro storico di Giaveno, completamente ristrutturata per offrire comfort e stile moderni. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno studiato per massimizzare lo spazio e garantire un'abitabilità ottimale. Al piano terra, l'ingresso accogliente si apre su un salotto luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente si trova una cucina abitabile, ideale per cucinare e condividere pasti in famiglia. Completano il piano un bagno di servizio, pratico per gli ospiti e per l'uso quotidiano. Salendo la scala interna, si accede al piano primo, dove si trovano la camera matrimoniale, uno spazio intimo e tranquillo per il riposo, e uno studio, perfetto per chi lavora da casa o ha bisogno di un angolo di tranquillità. Il bagno principale, ampio e ben rifinito, aggiunge un tocco di lusso e funzionalità a questo livello. Il piano mansardato ospita una seconda camera, che può essere utilizzata come stanza per gli ospiti o come spazio multifunzionale. Accanto, il locale tecnico offre ulteriore spazio per lo stoccaggio e la gestione delle utenze domestiche. Questa casa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare alle comodità moderne. La sua posizione nel centro di Giaveno garantisce facile accesso a negozi, ristoranti e servizi, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
