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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Provonda a 73.000 € (cod.6618160c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Provonda, la richiesta di 73.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EXTRAURBANE MONTANE STR.VICINALE DELLE COMBE, STR.VICINALE DELLA SEA) per case indipendenti (da 385 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Provonda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Provonda) è pari a
595 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalena che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Provonda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura con caminetto
GIAVENO: A circa 7,6km dal centro del paese, sita in quel di Borgata Benna di Provonda, baita indipendente sui 4 lati immersa nel verde con posto auto, terreno adiacente di circa 1.900mq ed ampia terrazza. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2015, si sviluppa su tre livelli: a piano terra, un confortevole soggiorno living con angolo cottura accessoriato anche di caminetto a legna e bagno finestrato. Esternamente un comodo locale sgombero. Dalla scala interna in legno, si accede alla camera da letto matrimoniale con balcone ed accesso al terrazzo. Infine, tramite scala esterna si raggiunge il sottotetto attualmente utilizzato come sgombero, ma recuperabile per realizzare una seconda camera. Il riscaldamento è con stufa idropellet che alimenta tre termosifoni e l'acqua sanitaria, programmabile e con accensione a distanza tramite wifi. Presente l'impianto satellitare per la connessione a internet e per il telefono fisso. Possibilità di acquisto dell'immobile arredato. Ideale sia come prima che come seconda casa
