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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 155.000 € (cod.661815e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Coazze nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile con ascensore
GIAVENO – VIA COAZZE 256 In una palazzina recentemente e completamente ristrutturata, servita da ascensore, elegante appartamento situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno living con cucina a vista, caratterizzato dall'uscita diretta sullo splendido terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno attrezzato a lavanderia, un primo bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto con accesso al terrazzo e un secondo bagno completo di vasca. L'immobile vanta la garanzia di elevato comfort abitativo, consumi contenuti ed eccellente efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto interno al cortile condominiale. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto completamente rinnovato, con spazi esterni vivibili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili
