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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 99.000 € (cod.661815b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino senza ascensore da ristrutturare
GIAVENO: In via Fratelli cervi, zona soleggiata e tranquilla, a due passi dal centro del paese, apartemnto mansardato con box auto. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di un condominio signorile edificato nel 1981, dotato di giardino condominiale utilizzabile. l'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta dal luminosissimo soggiorno con cucina a vista, il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di impiato di climatizzazione autonomo. al piano interrato il box auto
