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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 78.000 € (cod.660ff9be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Regina Elena nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel pieno centro di Giaveno, in Via Regina Elena, proponiamo un luminoso appartamento situato al quarto piano di uno stabile di metà anni '60, perfetto per chi desidera vivere a un passo da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un'abitazione pronta da abitare o un investimento dall'eccellente redditività. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, una zona giorno ben distribuita, composta da un accogliente tinello con cucinino, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi interni. La zona notte comprende una spaziosa e confortevole camera da letto matrimoniale. Il vero elemento di forza della casa è rappresentato dai due ampi balconi, le cui generose dimensioni li rendono vivibili esattamente come dei terrazzini, offrendo sfoghi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile beneficia di una doppia ed eccellente esposizione: la zona giorno orientata a sud garantisce una straordinaria luminosità per tutta la giornata, mentre la zona notte esposta a nord assicura ambienti freschi e riposanti. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato e tale lavoro comprende il bagno, l'impianto elettrico che è stato rivisto ed è stato installato un boiler elettrico di ultima generazione per la produzione di acqua calda sanitaria. Massima attenzione anche all'efficienza energetica e all'isolamento termico e acustico, grazie all'installazione di serramenti di ultima generazione in PVC con effetto legno e doppio vetro. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato e la possibilità di parcheggiare una macchina all'interno del parcheggio condominiale. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
