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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 235.000 € (cod.65feb305)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
In una delle zone più signorili e tranquille di Giaveno, precisamente in Via Moncenisio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento dislocato su due livelli, inserito in un elegante complesso residenziale edificato nel 2012 e caratterizzato da un'eccellente esposizione solare che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Al piano primo, l'immobile accoglie con un comodo ingresso su un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente si affaccia direttamente su un grande balcone angolare che perimetra l'intera zona living, offrendo uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. La zona notte dello stesso livello ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale (attualmente adibita a raffinato salottino), una seconda camera singola di generosa metratura ed un primo bagno finemente rifinito. Una suggestiva scala interna in legno conduce al piano mansardato superiore, composto da un ampio ed elegante open space di circa 45 metri quadri, modulabile secondo le proprie esigenze abitative, ed affiancato da un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà una capiente cantina ed un box auto singolo di dimensioni davvero generose. Una soluzione moderna, efficiente e ricca di fascino, perfetta per chi cerca ampi spazi e massima tranquillità senza rinunciare all'eleganza
