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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 175.000 € (cod.65fd68b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.540 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+19,09%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
RARO E RICERCATO APPARTAMENTO BILIVELLO DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON ACCESSO INDIPENDENTE E TERRAZZO AD USO ESCLUSIVO IN VENDITA A GIAVENO ALLE SPALLE DEL SANTUARIO DI SELVAGGIO: UN'OCCASIONE UNICA! Scopri questo affascinante appartamento su due livelli con accesso indipendente, situato in una piccola palazzina di nuova ristrutturazione, composta da soli tre alloggi con spese condominiali molto contenute. L'appartamento ha un accesso indipendente rispetto agli altri alloggi. L'immobile offre un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Al piano terra di circa 90 mq, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cabina armadio, i doppi servizi ed i due ripostigli. La scala interna in muratura ti condurrà al primo piano di circa 50 mq, dove disporrai di altre due camere da letto, un disimpegno ed un bagno. Il terrazzo ad uso esclusivo di circa 66 mq è l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre la cantina al piano seminterrato di circa 12 mq sempre collegata da scala interna offre spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Inoltre, l'alloggio disporrà di un posto auto scoperto di proprietà di circa 14 mq che garantirà comodità e praticità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato da pompa di calore, e serramenti che seguiranno quanto prescritto dalle vigenti normative in materia di ristrutturazione edilizia rifiniti in PVC bianchi. Inoltre, hai la possibilità di scegliere i materiali da capitolato per personalizzare la tua nuova casa. Con una superficie commerciale di circa 140 mq, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo a circa 3,5 Km dal Centro della Città di Giaveno. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Le ambientazioni ed i rendering presenti nell'annuncio sono puramente indicativi ed inseriti solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale
