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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 152.000 € (cod.65fd036c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 152.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore edificio storico
In posizione centralissima e prestigiosa, affacciato su Piazza San Lorenzo e comodo a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo piano di una caratteristica palazzina storica, nello stesso edifco dell'Intesa Sanpaolo. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la straordinaria luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio ed accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere la quotidianità in totale comfort. La zona notte comprende due spaziose e ben squadrate camere da letto matrimoniali, affiancate da due bagni completi e da due pratici ripostigli, perfetti per un'ottimale gestione degli spazi della casa oltre a due pratici bagni. Il vero elemento di pregio dell'immobile è lo straordinario terrazzo di circa 150 metri quadri ad uso esclusivo. Questa rarissima oasi privata nel cuore del centro storico rappresenta una cornice perfetta per pranzi all'aperto, zone lounge riservate ed eventi conviviali. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino dell'architettura d'epoca con la comodità di vivere vicini a ogni servizio. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
