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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 109.000 € (cod.65fad097)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.740 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Colpastore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colpastore) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Colpastore (+6,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento
In Via Sertorio, al confine tra Giaveno e Coazze, casa semindipendente recentemente ristrutturata, con ampio giardino privato pianeggiante di circa 230mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra, il soggiorno e la cucina col ripostiglio ed un primo bagno, il tutto comunicante con l'esterno. Le camere da letto sono disposte al primo ed al secondo piano, entrambi i piani dotati di bagno. Il riscaldamento è a gpl, in alternativa vi sono delle canne fumarie. Possibilità di accesso carraio e posto auto
