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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 155.000 € (cod.65fa40e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Coazze nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Pontepietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepietra pressi Via Coazze) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile con ascensore
GIAVENO – VIA COAZZE 256 In una palazzina recentemente e completamente ristrutturata, servita da ascensore, elegante appartamento situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno living con cucina a vista, caratterizzato dall'uscita diretta sullo splendido terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende un disimpegno attrezzato a lavanderia, un primo bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una seconda camera da letto con accesso al terrazzo e un secondo bagno completo di vasca. L'immobile vanta la garanzia di elevato comfort abitativo, consumi contenuti ed eccellente efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto interno al cortile condominiale. Una soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto completamente rinnovato, con spazi esterni vivibili e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili
