Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Alpe Colombino a 78.000 € (cod.65f8de35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Alpe Colombino, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EXTRAURBANE MONTANE STR.VICINALE DELLE COMBE, STR.VICINALE DELLA SEA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Alpe Colombino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpe Colombino) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalena che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Alpe Colombino
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MCF DI CAVALLERO MARINA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Borgata Fransa, nel verde, casa semindipendente libera su 3 lati composta da soggiorno, cucina, bagno con doccia e locale di sgombero al piano terra; 3 camere al piano primo. Ampio solaio, porticato e cantina. Terreno di pertinenza con possibilità di creare posti auto davanti alla casa. L'immobile è provvisto del certificato di regolarità edilizia. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. RIF.4155RV92730
