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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Alpe Colombino a 68.000 € (cod.65f8ad72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Alpe Colombino, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
664 €/m² e
820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE EXTRAURBANE MONTANE STR.VICINALE DELLE COMBE, STR.VICINALE DELLA SEA) per appartamenti (da 415 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colpastore, mentre nella zona di Alpe Colombino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alpe Colombino) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Alpe Colombino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
Da Privato. Luminoso appartamento con vista mozzafiato su Torino immerso in un suggestivo bosco di castagni secolari proponiamo in vendita. Unico nel suo genere perché gode di una posizione dominante e privilegiata che regala un belvedere su Giaveno-Torino -Superga- Palazzo San Paolo, da l’altra parte della casa c’è la strada ben asfaltata a doppio senso di marcia gestita da città metropolitana di Torino. Appartamento di ben 110mq, caratterizzato da una tripla esposizione sud-ovest soleggiata tutto il giorno. L’immobile è perfetto per chi cerca ampi spazi, tranquillità e contatto quotidiano con la natura, senza rinunciare alle comodità dei servizi cittadini. Caratteristica principale dell’immobile: metratura generosa calpestabili ben distribuiti e ricchi di luce naturale. Spazi Esterni unici: l’appartamento è circondato dai balconi fioriti e panoramici per godersi la vista e rilassarsi all’aria aperta. Zona giorno accogliente: composta da un ampio Salotto, Cucina abitabile e confortevole. Zona Notte composta da due camere da letto matrimoniali di grandi dimensioni, perfette per ogni esigenza familiare. Confort e pregio: Bagno completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, accessori inclusi. Infissi a doppio vetro, porta d’ingresso blindata. Si aggiunge alla proprietà: box auto privato, cantina più ulteriore due posti auto esterni fronte casa. La soluzione ideale come abitazione principale o professionisti in ricerca di un’oasi di pace a breve distanza da Torino
