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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 169.000 € (cod.65f45491)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.545 €/m²) e per bivani (da 845 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+19,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
GIAVENO: All'inizio di Via Sacra di San Michele, a pochi passi da tutti i servizi, appartamento ristrutturato 5 locali con terrazzo e posto auto privato. L'alloggio si sviluppa su due livelli, al piano abitativo soggiorno living, cucina abitabile e camera matrimoniale, il tutto comunicante con l'ampio terrazzo esposto a sud, oltre ad un primo bagno. Al primo piano, collegato da scala interna a chiocciola, un'ampia mansarda caratterizzata da travi in legno a vista, composta da due locali ed un secondo bagno. L'alloggio sito in trifamiliare è privo di spese di condominio, il riscaldamento è autonomo a metano ed è inoltre presente l'impianto di climatizzazione
