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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 79.000 € (cod.65f01be5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.215 €/m²) e per appartamenti (da 850 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre nella zona di Pontepietra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Pontepietra) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento senza ascensore con cortile
A Pontepietra, a pochi minuti dal centro di Giaveno, è disponibile una casetta semindipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terreno troviamo un ampio box auto di 40 mq, perfetto per ospitare con faci […]
