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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 79.000 € (cod.65f01be5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANNUCLEAMENTI SPARSI DI ANTICO IMPIANTO STR.VICINALE DI FORCHIERO, STR.VICINA...) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre la zona di Pontepietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepietra) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore con cortile
A Pontepietra, a pochi minuti dal centro di Giaveno, è disponibile una casetta semindipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Al piano terreno troviamo un ampio box auto di 40 mq, perfetto per ospitare con facilità uno o più veicoli o per essere utilizzato come deposito. Salendo al piano primo, l’appartamento si compone di un ingresso che conduce a un’ampia cucina, una camera matrimoniale spaziosa, una lavanderia funzionale e un bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo efficiente della temperatura interna. Completano la proprietà un cortile aperto, ideale per il parcheggio di ulteriori autovetture, offrendo comodità in più agli abitanti. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
