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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio a 87.000 € (cod.65ef4564)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Selvaggio, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE DI RECENTE ESPANSIONE S.COM.DI COAZZE, S.P.DA TRANA A GIAVENO, S.COM.DI ...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.520 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selvaggio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selvaggio) è pari a
1.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Colpastore che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Selvaggio (+23,02%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Selvaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
IL GRUPPO PROGEDIMM PROPONE IN VENDITA accogliente trilocale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale, confortevole e pronta da vivere. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, caratterizzata da un ambiente riservato e tranquillo. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione, che, insieme ai due ampi balconi, garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne, con infissi in triplo vetro e tapparelle elettriche, dettagli che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'isolamento termico e acustico. A completare la proprietà troviamo un box auto singolo e una cantina. Una soluzione interessante per coppie, famiglie o per chi desidera acquistare un appartamento ristrutturato, luminoso e dotato di tutte le principali comodità. Annuncio pubblicato per conto di RCIS Immobiliare
