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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 92.000 € (cod.65ef4564)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.880 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre nella zona di Colpastore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colpastore) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Colpastore (+2,55%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con ascensore
Trilocale ristrutturato con box auto e cantina In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina priva di ascensore, si compone di ingresso su spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La tripla esposizione e i due ampi balconi garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di infissi in triplo vetro con tapparelle elettriche, che assicurano un elevato comfort abitativo e un ottimo isolamento termoacustico. Completano la proprietà un box auto singolo al piano terra, all'interno del cortile condominiale, e una cantina al piano interrato. Annuncio pubblicato per conto di RCIS Immobiliare
