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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore a 145.000 € (cod.65ecf781)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Giaveno in zona Colpastore, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Pogolotto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.880 €/m²) e per attici (da 990 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, ma anche la zona di Colpastore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colpastore pressi Via Don Pogolotto) è pari a
1.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Ruata Sangone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno in zona Colpastore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
GIAVENO: In centro paese, appartamento di ampia metratura, ultimo piano con doppi servizi e cantina. L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano all'interno di una palazzina di sole sette unità abitative; Tramite accesso dal pianerotto condominiale e scala interna privata si accedere all'alllogio, composta dall'ampio ingresso living in soggiorno con soppalco, camino ed uscita diretta sul terrazzo; Proseguendo dal soggiorno troviamo la cucina abitabile con uscita sul balcone, il primo disimpegno, il bagno con doccia e la camera da letto con balcone privato; Dal secondo disimpegno si accede al secondo bagno con vasca, l'ampia camera da letto matrimoniale con balcone privatoe vista panoramica ed infine la seconda camera da letto con balcone privato. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la soluzione la cantina condominiale e l'area parcheggio condominiale
