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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 249.000 € (cod.65eaa7ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Pontepietra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontepietra pressi Piazza San Lorenzo) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Buttigliera Rosta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Rif: GC340 - In Via Pontepietra, a 4 minuti di auto da Piazza San Lorenzo, la TEMPOCASA DI GIAVENO, propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: -al piano terra ingresso su piccolo disimpegno, zona giorno con cucina a vista ed accesso al balcone, camera da letto e bagno con doccia; -al piano primo tre camere da letto, tutte con uscita su balcone, e bagno con doccia; -al piano seminterrato ampio box auto, bagno di servizio e locale caldaia. Conclude la proprietà il giardino privato. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Ristrutturato completamente nel 2025; -Infissi pvc/triplo vetro nuovi, con tapparelle elettriche; -Cappotto termico esterno; -Doppio sistema di riscaldamento: autonomo a metano, sezionato per piani, e stufa a pellet; -Pannelli fotovoltaici; -Zona tranquilla, ma non troppo distante dal centro. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email, oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
