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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 249.000 € (cod.65eaa7ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.645 €/m²) e per uffici (da 635 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio, mentre nella zona di Pontepietra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontepietra pressi Piazza San Lorenzo) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
Invece i prezzi per la zona di Pontepietra (-10,97%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Buttigliera Rosta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Rif: GC340 - In Via Pontepietra, a 4 minuti di auto da Piazza San Lorenzo, la TEMPOCASA DI GIAVENO, propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: -al piano terra ingres […]
