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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra a 249.000 € (cod.65eaa7ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giaveno in zona Pontepietra, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Lorenzo nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATE DI ANTICO IMPIANTO E DI MAGGIORE ESTENSIONE E INTERESSE STR.VICINALE ...) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di Pontepietra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontepietra pressi Piazza San Lorenzo) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Villa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
Invece i prezzi per la zona di Pontepietra (+2,40%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giaveno in zona Pontepietra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Buttigliera Rosta - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Rif: GC340 - In Via Pontepietra, a 4 minuti di auto da Piazza San Lorenzo, la TEMPOCASA DI GIAVENO, propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. L'immobile è disposto su due livelli ed è così composto: -al piano terra ingresso su piccolo disimpegno, zona giorno con cucina a vista ed accesso al balcone, camera da letto e bagno con doccia; -al piano primo tre camere da letto, tutte con uscita su balcone, e bagno con doccia; -al piano seminterrato ampio box auto, bagno di servizio e locale caldaia. Conclude la proprietà il giardino privato. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Ristrutturato completamente nel 2025; -Infissi pvc/triplo vetro nuovi, con tapparelle elettriche; -Cappotto termico esterno; -Doppio sistema di riscaldamento: autonomo a metano, sezionato per piani, e stufa a pellet; -Pannelli fotovoltaici; -Zona tranquilla, ma non troppo distante dal centro. Per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento potete chiamarci al numero 01119865670, mandarci un SMS al nostro numero Whatsapp 3517038036, mandarci un'email, oppure passare nel nostro ufficio in Via XX SETTEMBRE 2 angolo PIAZZA SAN LORENZO. Se vuoi vendere casa tua e pubblicizzarla nelle vetrine più prestigiose di GIAVENO contattaci! Ricordiamo, inoltre, che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Le immagini e la descrizione riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
