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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giaveno a 165.000 € (cod.65e2fa33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giaveno, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, V.LE DELLA BRECCIA, VIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giaveno
Per quanto riguarda più in generale la città di Giaveno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Selvaggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giaveno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Giaveno Sas
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
Giaveno: Nel cuore del centro del paese, appartamento di ampia metratura con terrazzo. L’immobile è situato al primo piano all’interno di un condominio di sole quattro unità abitative; Tramite il portantino blindato si accede all’ingresso direttamente nell’ampio soggiorno con uscita diretta sul terrazzo, proseguendo troviamo la cucina abitabile con angolo cottura parzialmente a vista, una camere da letto matrimoniali di generosa metratura, la seconda camera da letto ed in fine il bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente sostituzione. Ideale per chi vuole “abbandonare” l’utilizzo dell’automobile e godere delle comodità di paese trovandole direttamente sotto casa
